商业不动产项目“残局拯救”专家
首页
Home
关于恩次方
About Us
集团资讯
Group Information
商管服务
Business Service
项目案例
Project Case
旗下事业
Undertakings
联系我们
Contact Us
集团资讯
图片纪实
2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议
2018年7月17日,总裁赵旭州为甘肃建投控股集团物流园项目进行远程战略指导会议

2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议
2018年6月20日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略定位汇报会议

2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议
2018年5月11日,总裁赵旭州为江苏盐城广益来综合体项目进行战略诊断与指导会议

2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划
2018年4月11日,总裁赵旭州为湖南永州物流园用地项目进行定位诊断与战略谋划

2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议
2018年3月15日,总裁赵旭州与唐山古冶区区长张雪梅进行特色商业小镇项目战略指导会议

2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会
2018年3月14日,总裁赵旭州与清华建筑设计院进行第一城 • 后时尚小镇项目建筑规划设计指导会

2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位
2018年2月1日谋划诊断际华国际三五三九鞋厂文创园定位

2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目
2018年1月22日谋划指导商丘豫东国际食品城项目

2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流
2017年12月28日赵总裁与万达前副总裁陈平进行行业深度探讨与交流

2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲
2017年11月19日,总裁赵旭州出席安徽阜阳国际服装城招商发布会并作招商动员演讲

2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲
2017年11月4日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆富美集团高层领导就富美国际家居建材城2期项目的战略定位召开工作会议并作详细汇报演讲

2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议
2017年11月3日,总裁赵旭州、副总何利鹏与新疆昌吉国家农业科技园区管委会及昌吉农业局、建设局、房管局、财务局等部门重要领导召开园区战略规划会议

2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导
2017年11月2日,总裁赵旭州、副总何利鹏考察新疆伊犁新月湾家居建材市场项目并进行战略定位指导

2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导
2017年10月31日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆伊犁考察亚中国际商贸城大型专业市场项目并进行市场运营系统指导

2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈
2017年10月30日,总裁赵旭州、副总何利鹏赴新疆霍尔果斯口岸考察霍尔果斯国际物流园、国际客运中心、南部联检楼等大型不动产项目并进行战略定位指导会谈

2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导
2017年10月24日,总裁赵旭州应郴州市鼎成置业有限公司之邀,实地考察智付•星云汇项目并进行战略定位谋划指导

2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加
2017年9月23日,湖北十堰金港商谷项目全国招商大会隆重举办,国际国内100余家品牌商赴会参加

2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲
2017年9月10日,盛世国际“淄博印象美食城”选铺签约活动火热开展,会上总裁赵旭州为300多商家作了动员演讲

2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目
2017年8月8日,集团总裁赵旭州赴广西桂林指导承和集团大型文旅地产项目

2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目
2017年7月12日签约昌吉四季鲜产业小镇项目

—— 首页  >>  集团资讯  >>  行业风向

旅游文创产业:国内外值得借鉴的几个经典案例

发布时间:2019-7-26 浏览次数:3648次


文化创意产品一般是以文化、创意理念为核心,是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现,其与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关。


文创产业,首先呈现出高知识性、智能化的特征,如电影、电视等产品的创作是通过与光电技术、计算机仿真技术、传媒等相结合而完成的;


其次,文创产业处于技术创新和研发等产业价值链的高端环节,是一种高附加值的产业,科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务;


第三,文创产业作为一种新兴产业,是经济、文化、技术等相互融合的产物,具有高度的融合性、较强的渗透性和辐射力。当下,在文旅融合时代,文化创意已成为旅游产品开发的热门话题和后发动力。


主题IP运营:日本柯南小镇


强大的 IP 运营能力,导入书籍、壁画、电影、动漫等文化要素,从无到有打造文旅类小镇,是日本柯南迷的朝圣之地。


作为《名侦探柯南》作者青山刚昌的出生地,柯南的身影遍布北荣町的大街小巷:柯南大道、柯南大桥,连路标、指示牌、浮雕铜像、井盖也以柯南为主题。


1、研发系列化的文创主题纪念品、商品


小镇上有一家柯南侦探社,是柯南纪念品商店,可供游客购买柯南周边的各种商品,商店里的糖果、手机链、帽子、T恤全都以柯南为主题。有许多限量商品只在北荣町才能买到。


2、 赋予小镇对外窗口以鲜明的主题印象


让游客一到达小镇就如同走进了柯南世界。火车站内的楼梯、售票处、候车室、储存柜,到处可以看到柯南的画像,车站外的自动贩卖机和站牌也配有柯南的形象。JR铁道公司运行在鸟取车站至米子车站之间的列车取名为“名侦探列车”。另外,位于鸟取市西北约7km的鸟取机场,也在2014正式改名为“柯南机场”,机场内布满柯南动漫相关装饰,例如在取行李处贴上的少年侦探团的壁画。


3、策划以小镇核心文创为主题的文化展馆


2007年3月18日,以“柯南之父”青山刚昌的动漫作品世界为主题的博物馆“青山刚昌故乡馆”在北荣町开放。以《名侦探柯南》作为中心,铺设出青山刚昌绚丽的作品世界。每年约有13万以上的游客前来参观购物。


4、清晰、主题化的游线系统


在北荣町城区,围绕柯南主题打造了一道、一桥、一馆、一社,串起了整个小镇的旅游线路。


5、将文创文化融入镇民生活


北荣町作为《名侦探柯南》作者青山刚昌的故乡,一直以柯南为荣,当地政府在居民卡、户口簿的证明书上面都采用柯南的形象设计。柯南不仅是小镇旅游设施打造的主题,更融入了小镇每个居民的生活中。


6、坚持多元化产业发展


北荣町除了围绕柯南IP打造小镇外,农业也是政府较为重视的产业之一。北荣町在城区外围有13个观光农园,游客可以从每年的1月到12月采摘西瓜、苹果、草莓、栗子、葡萄等不同农产品。政府通过农业振兴计划规划不同农作物产区,鼓励当地农民发展第六产业增强小镇产业活力。


文创主题酒店:大禹 · 开元


酒店位于会稽山脚下,毗邻大禹陵景区,酒店建筑面积1.38万平方米,拥有客房99间,餐位400余个。


1、 营造静谧恬淡的江南村落生态印象


构建独特的江南古村落气质——酒店整体建筑群以独栋的松散形式沿河展开,整体规划着眼于古村落的自然生态环境,不破坏一草一木,一砖一瓦,以白墙墨瓦的明清建筑为主体,村落式老宅,挨家挨户各不同,每一栋都独一无二,小桥流水穿插其中,祠堂、戏台、天井、古街、石巷等景致相映成趣。


2、打造酒店底蕴文化中心


酒店背倚大禹陵景区,大禹文化是其重要底蕴文化,建有禹裔馆为存放大禹后裔文化的博物馆,大大强化了酒店的文化属性。


3、酒店装修彰显文化品位


酒店大堂装饰充满了中国特色,《兰亭序》雕字屏风,木桌木椅,锦缎坐垫。


4、供具有文化体验性质的独特服务


入住的客人凭着大门钥匙,可以在大禹开元官河埠头免费坐乌逢船,体验江南水游文化。度假村还为小朋友们准备了“老底子”游戏体验:踢毽子、转陀螺、滚铁环、跳绳、跳房子等。周五、周六酒店入口处的旧式戏台时不时会上演社戏,让住客一睹传统曲艺风采。


5、配套文创休闲街区


酒店周边建有平成街,供游客体验多种江南传统文化业态:扇面&竹编&手工编织香袋的手工艺制作室;可读书、写毛笔字的书吧;体现江南拍摄风格的私人摄影室,还有福到茶座、评书室、国学私塾等,赋予酒店更具有吸引力的文创体验。


文创艺术街区:广州永庆坊


2016年,蛰伏了10年之久的恩宁路迎来“微改造”,占地面积7000多平方米的永庆片区变身“微改文创街区”——永庆坊,如今这里这条号称广州最美老街的街区已经成为了创客群体、白领阶层、市民游客汇聚的“打卡圣地”。


1、众创计划奠定纯正的文创基底


以万科云为主、创客们和各领域人群在云工坊起步创业,常态化举的行各类沙龙活动让这里热闹非凡。众创计划为创客配套公寓、特色餐饮、子女教育等,打造创客小镇的有机生态圈。


2、文创业态丰富


沿街更新活化后的西关传统建筑被注入了新的文化元素,多家个性十足的小店聚集在此,创客坊、文艺手作店、轻餐饮、咖啡店、特色花店、岁月邮局……游客可以感知到文创的活力与不同。


3、走“微改”路线,保留街区历史氛围


不拆任何承重结构和构件,梳理出一条串联起来的由实际街道和现有建筑组成的内街小巷,把原来历史形成的“死胡同”盘活,同时植入新的空间形态,创造丰富的空间体验,形成一个充满古今对话色彩的体验型生活型的创意社区。


4、构建层次分明、体验舒适的空间系统


将复杂的场地分成了三个系统:流线系统、文化节点系统以及自然节点系统。流线系统通过独特的历史铺装连接不同的建筑物与周边的社区;而文化节点系统则形成人们聚气的所在;空中自然节点系统在屋顶营造了一个绿意盎然的空间。


5、保留非物质文化遗产,老街文化由表及里


在永庆坊,除了十多处文物古迹和很多历史建筑外,还有“三雕一彩一绣”的国家级非物质文化遗产展览,也有声声入耳的传统粤剧,更有广绣、牙雕等传统工艺文化,并借助文创之手有了全新的表达。


文创产业园:台湾华山1914文创园


2009年6月正式开园转型后的华山被规划包含公园绿地、创意设计工坊及创意作品展示中心的创意文化园区,占地72000㎡,总投资15亿元新台币(约合人民币3.7亿元)。


1、创意产品对位市场,成为园区核心支撑


山园区的创意产品紧接地气、对位市场,靠时间积累已成为了具有情怀的热销商品,是园区的核心支撑。创意产品有主题、有品牌,包括文创设计商品、节庆礼品、观光纪念品等,它们大多立足核心文化资源,寻求多元载体,并延伸出无限生长点。


2、旧建筑讲述历史文化故事,成为文化地标


华山1914园区内的建筑是以厂区进行阶段性的扩建,具有台湾近代产业历史上的特殊价值与意义。在华山园区内,不仅可以看到保存完整的日治时期制酒产业建筑群,更可以感受到园区建筑风格上因为兼容不同时期、不同类型之建筑构造技术与工法,而极具建筑史学上的意义,也因位居市中心精华地段,又兼具都市整体发展的指标性意义。


3、创意打造产业链条,保证园区持续发展


将园区背后创意产业链的构建作为创意园区发展的核心,以保证和推动园区持续发展。目前,华山园区涵盖文化创意产业从创作、制造、加值、流通到消费端等所有方面,是从参与制作、创造到分享、传播、推广的过程,是生产、生活和生态相互有机结合促进的环境。


4、艺术走下殿堂聚合文艺高地


华山包含户外艺文空间及室内展演空间两部分,是一个提供给艺文界、非营利团体及个人使用的创作场域,也是一个以文艺为主的专业场地。平时常会有各种展览、表演等活动在这里举办。户外街巷的展演空间极具亲和力,拉近艺术与民众之间的距离,容易形成交流互动。全年密集的展览演出、文艺活动形成群聚化效应,带动和吸引了学生名人、行业团体携带各色活动相继涌入。


5、特色店铺诠释休闲生活方式


特色店铺座落在园区大小巷弄里,艺术氛围浓厚。在提供餐饮购物、休闲娱乐的同时,通过举办展览、讲座、节庆等活动,提供艺术文化体验,营造出满足人们吃喝玩乐和慢生活的创意聚落。


6、多样市集提升全天候吸引力


华山园区的市集种类多样,处处创意,步步风景。周末假日园区门口大草原旁年轻人的创意市集,园区内"台湾味"十足小吃自助餐厅和创意店铺,明星工作室及其衍生的精品店,使华山园区全天候不停歇,白天和夜晚一样充满吸引力。


7、创意经营实现效益与艺术共存


华山园区的经营理念不以单纯招商引资为目标,而是通过搭建创意平台汇聚人流,吸引有效的商家进驻。创意采取"商家入驻与空间租赁"相结合的方式,在保证固定商家日常经营的同时,以艺术活动有效提升园区空间使用率,增加园区人气活力。


文创小店:台湾好样本事


门面虽小,却有着“全球最美二十家书店”的称号。


1、以书为原点,发散多元化文化产品


店内除了贩售以设计艺术、生活风格、食谱为主的书籍,也贩卖从世界各国搜集回来的老件、设计小物、生活杂货。藏书以国外食谱、摄影集、旅行杂志、美学刊物为主。收藏品则千奇百怪,有旧式打字机、铁质熨斗,各种风格的小摆件,让书店的每个细节都很吸睛。


2、持续开发的多样化主题不断引客


每两到三个月,好样本事会重新规划店内主题,都是团队自国外带回的别具特色、趣味性十足的书籍和商品。比如与餐饮相关的主题,除了各国料理的制作书籍之外,还可以看看陈列一旁的独特陶瓷餐具或是少见的手工玻璃杯具。


3、兼具文化感、观光感和休闲感


被评为最美丽书店,从外到内的颜值自然可以不吝期待,即使你不爱书店,也会被门口的美景吸引,这里简直是拍照的胜地。另外,好样本事提供一些饮品和甜品,结合优美的环境,是一次完美下午茶的理想之地。来源一田一物


相关新闻
RELATED NEWS
  • 现在商业地产行业怎么了?

    目前这一行业普遍呈现的状态是业主/开发商/投资人抱怨很难赚钱或者在艰难维持、商业地产运营商举步维艰、租户也因为租金高企而纷纷关店走人的“三不满意”状态。中国的商业地产行业怎么了?为什…

  • 商业地产运营举步维艰是因为什么?

    因为租金是市场化的,而租金也是招商的核心要素之一,导致租金定价问题同样成为商业地产运营端专业管理团队与开发商冲突的焦点。前者希望能够提供有市场竞争力的租金水平以利于招商和商家进驻,…

  • 商业地产招商难,难在哪里?

    招商难,招商难,难的并非商业地产招商自身,并非店家資源,反而是常常去游说某些人对招商的认识和理解,针对招商,许多时候,有的人都觉得招商就是说把一个店家拉进来做买卖的事,都感觉简单无…

关于恩次方
集团概述
集团成就
企业文化
集团高层
图片纪实
集团资讯
新闻动态
专题分析
行业风向
商管服务
服务领域
服务内容
项目案例
城市综合体
产业地产
奥特莱斯
专业市场
旗下事业
深圳恩次方
义乌恩次方
赵旭州工作室
后时尚魔幻城
乾乾资本
非杭垂直市场
蓝蛇品牌
联系我们
开发商合作
品牌商合作
人才招聘
联系我们
恩次方集团公众号

友情链接
深圳恩次方商业管理有限公司  杭州非杭网络科技有限公司  深圳后时尚商业发展有限公司  深圳蓝蛇品牌连锁有限公司
深圳乾乾资本管理有限公司  后时尚魔幻城  后时尚奥特莱斯  后时尚商业社交会
Copyright  ©  恩次方集团  2018  版权所有
粤ICP备18103992号